株式会社24

2026年度に向けて実施される 「みらいエコ住宅2026事業（Ｍｅ住宅2026）」 は、
省エネルギー性能の高い住宅の新築・購入・リフォームを支援する国の補助金制度です。
2025年度補正予算により創設され、特に GX志向型住宅 の支援が大きな注目を集めています。

この記事では 新築住宅の補助金制度 に絞ってわかりやすく解説します。

補助金比較：新築住宅の補助額

以下は 新築住宅に対する補助上限額（１戸あたり） の比較表です。
※（　）内は「建築物省エネ法に基づく地域区分1～4地域（寒冷地等）」の場合の額です。

住宅区分	対象条件	補助額（1戸あたり）
GX志向型住宅	すべての世帯	110万円 （125万円）
長期優良住宅	子育て世帯 または 若者夫婦世帯	75万円 （80万円）
長期優良住宅（古家解体あり）	同上	95万円 （100万円）
ZEH水準住宅	子育て世帯 または 若者夫婦世帯	35万円 （40万円）
ZEH水準住宅（古家解体あり）	同上	55万円 （60万円）

✔ GX志向型住宅は 世帯属性に関係なく申請可
✔ 長期優良住宅／ZEH水準住宅は 子育て世帯または若者夫婦世帯限定
※「古家の除却」を含む場合は補助額が増額されます。

住宅ごとの補助対象のポイント

✔ GX志向型住宅（主な特徴）

GX志向型住宅は、単なる省エネ住宅ではなく

• 高断熱性能（断熱等性能等級6以上）
• 高いエネルギー削減性能
  再生可能エネルギーを含めて一次エネルギー消費量削減率100%以上
• 高度なエネルギーマネジメントの導入
  HEMS 等で発電量・使用量を把握し制御可能な設備設置

といった高い性能が求められます。

👉 GX志向型住宅は すべての世帯で申請可能 な補助対象として用意されている点が特徴です。

✔ 長期優良住宅／ZEH水準住宅（子育てタイプ）

• 長期優良住宅：所管行政庁の認定を受けた長期使用に配慮した住宅
• ZEH水準住宅：断熱性能（等級5以上）＋エネルギー削減性能を満たす住宅

上記はいずれも条件として
「子育て世帯（18歳未満の子がいる世帯） または
「若者夫婦世帯（夫婦いずれか39歳以下）」限定の対象となります。

申請対象期間・着工時期

みらいエコ住宅2026事業では、

✅ 補正予算閣議決定日（令和7年11月28日）以降に基礎工事に着手した新築住宅
が補助対象となります。

つまり…

🔹 契約だけではだめ
🔹 基礎工事に着手した日が補助対象の起点

となる点に注意が必要です。

📅 制度のスケジュール（公募要領より）

制度運用の主なスケジュールは以下の通りです。

✔ 補助事業に関する主要な日程

• 補正予算閣議決定日：令和7年11月28日（補助対象の起点）
• 事業者登録期間：
  令和8年3月上旬〜12月31日（予定）
• 交付申請開始時期：
  新築は 基礎工事完了後 から申請可能（公募要領に記載）
• 補助金交付・完了報告等：
  申請後の交付決定 → 補助金交付 → 住宅引渡し → 完了報告

📌 交付申請は新築住宅の場合、基礎工事完了後から可能であり、
住宅事業者による申請が必要です。

申請の主体と流れ

• 補助金の申請は 補助事業者（住宅事業者）の登録 が必須です。
  事業者登録を行っていない住宅事業者ではこの補助金申請が出来ません。
• 住宅購入者・施主自身が単独で申請することはできません。

簡単な流れは

1. 事業者登録
2. 基礎工事完了
3. 交付申請（住宅事業者）
4. 交付決定
5. 住宅完成・引渡し
6. 完了報告
7. 補助金交付

という形です。

株式会社24では「GX志向型住宅」に対応しています

みらいエコ住宅2026事業の中でも、最も高い補助金額（最大125万円）が設定されている「GX志向型住宅」は、設計段階から断熱・設備・エネルギー管理までを総合的に考える必要があり、どの住宅会社でも対応できるわけではありません。

当社では、

• GX志向型住宅の性能要件を満たす設計対応
• 断熱等性能等級6以上を前提とした仕様提案
• 太陽光発電・省エネ設備・HEMS等を含めた総合的なプランニング
• みらいエコ住宅2026事業を見据えた補助金申請サポート

が可能です。

実際に、
すでに「GX志向型住宅」として本補助金の申請を予定しているお客様もいらっしゃいます。

補助金は「早めの相談」が重要です

みらいエコ住宅2026事業は、

• 予算上限に達し次第、受付終了
• 設計内容・着工時期によっては対象外になる可能性あり

といった注意点があります。

特にGX志向型住宅は
👉 設計段階から要件を満たしているかどうかの確認が必須 です。

「補助金が使えるなら検討したい」
「GX志向型住宅に興味はあるけれど、何から始めればいいかわからない」

という方は、
家づくりの初期段階でのご相談 をおすすめします。

補助金制度を正しく活用しながら、
将来まで快適で価値の高い住まいづくりを、私たちがお手伝いします。

まとめ

✔ GX志向型住宅なら全世帯対象・最大125万円の補助
✔ 長期優良／ZEH水準住宅は子育て・若者夫婦限定、補助額が異なる
✔ 基礎工事着工後が補助対象の起点
✔ 住宅事業者による申請が必須

本制度は、省エネ性能の高い住宅を計画する際の大きな後押しとなる補助制度です。
公式資料に基づいて、要件やスケジュールをしっかり理解したうえで、住宅計画に取り組みましょう。