株式会社24

注文住宅の打ち合わせで、
「LDKは何帖にするか」
「収納はどれくらい必要か」
といった話はしっかり時間をかけて検討するかと思います。

しかし実は、間取りを考える段階で見落とされがちなポイントがいくつもあり、住み始めてから
「こんなはずじゃなかった…」
と後悔につながるケースも少なくありません。

今回は、設計打ち合わせの中で特に見落とされやすいポイントを、具体例とともに解説します。

1. エアコンの室外機・配管の位置

意外と多いのが、室外機の設置場所を考えずに間取りを決めてしまうケースです。
こういった設備は、図面やCGパースには描かれないので気づくのが遅れてしまうのです。

よくある後悔例

• 家の正面（玄関横）に室外機が並んでしまった
• 素敵な外観なのに、目立つところに配管がきてしまった
• 室外機の位置のせいでウッドデッキや庭の使い勝手が悪くなった

特に2階リビングや複数台エアコンを設置する場合、
配管の通り道を考慮していないと、外観デザインを損ねる原因になります。

対策ポイント

• 室内のエアコン配置だけでなく「室外機の置き場」までセットで考える
• 外観パースや立面図で配管の位置を確認する
• 将来エアコンを追加する可能性も考慮しておく

2. 給湯器・エコキュート・ガスメーターの位置

外構計画まで進んでから
「ここに給湯器が来るんですか？」
と驚かれることも少なくありません。

見落とされがちな理由

• プランニングの時点では図面に描かれない事が多い
• 生活動線には直接関係しないため意識しづらい

後悔しやすいポイント

• 玄関正面から丸見え
• 隣地境界ギリギリでメンテナンスしづらい
• 室外機や物置と重なってごちゃごちゃする

対策ポイント

• 外構・設備も含めた「外回り全体」で配置を考える
• フェンスや植栽で隠せるかも同時に検討する

3. コンセント・スイッチの位置と数

「数は足りているはずなのに使いにくい」
これは非常によくある後悔です。

よくある失敗例

• ソファを置いたらコンセントが隠れた
• 掃除機用のコンセントが廊下にない
• 夫婦の寝室ベッドの左右にコンセントがない

対策ポイント

• 家具配置を具体的に想定してから決める
• “今の生活”だけでなく“将来の生活”も想像する
• 迷ったら1ヶ所多めに付ける（後から増設は大変）

4. 収納の「量」ではなく「使い方」

収納量は十分なのに、
「結局リビングが散らかる」
というケースも多いです。

見落とされがちな視点

• どこで・何を・誰が使うかまで考えていない
• 奥行きが深すぎて使いづらい

具体例

• 玄関にコート収納がなく、リビングに上着が集まる
• 掃除道具の置き場が決まっていない
• 人はスペースがあると埋めたくなるので、収納があればあるほどモノが増えがち

対策ポイント

• 収納は「動線とセット」で考える
• 使用頻度が高い物ほど取り出しやすい位置に

5. 窓の位置と外からの見え方

「明るさ」や「風通し」だけで窓を決めると、
外からの視線が問題になることがあります。

後悔しやすい例

• 道路からリビングが丸見え
• 隣家の窓と正面衝突してカーテンを閉めっぱなし
• 吹き抜けに設けた窓からの日射がまぶしい

対策ポイント

• 敷地条件・隣家の位置を踏まえて窓を検討
• 高窓・地窓なども選択肢に入れる

まとめ｜「間取り＋その先」まで考えることが大切

間取りを考えるときは、
どうしても「部屋の配置」や「広さ」に意識が集中しがちです。

しかし本当に後悔しやすいのは、

• 設備の位置
• 外からの見え方
• 日常の使い勝手

といった、図面だけでは気づきにくい部分です。

間取りを検討するときは、
「この家で実際に生活している自分たち」をできるだけ具体的に想像し、気になる点は遠慮せずに設計者へ相談することが、後悔しない家づくりにつながります。